Baumanagement:  Baumaßnahmen

 

Überwachung von Baumaßnahmen:

 

Wir bieten Ihnen eine Vielzahl von Dienstleistungsmodulen an, aus denen wir gemeinsam eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Gesamtleistungen erstellen können.

 

- Vollständige Bau- bzw. Objektüberwachung gemäß LP8 der HOAI

- Ergänzende Überwachung Ihrer Mängelbeseitigungsansprüche bzw. Objektbetreuung und Dokumentation

   gemäß LP9 der HOAI

- Erstellung und Kontrolle der Bauabläufe, anhand eines allgemeinverbindlichen Bauzeitenplans, um Fristen zu wahren

   bzw. zu überwachen

- Vollständige Dokumentation des Bauabläufe, anhand eines Bautagebuchs

- Bedarfsbezogene Kontrolle und Dokumentation des Bauzustands, auf Nachweis

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Durch unsere langjährigen Erfahrungen in der technischen Betreuung und Bauüberwachung von Wohn- und Geschäftshäusern, können wir eine kompetente und hochwertige Überwachung und Leitung sämtlicher Roh- und Ausbaugewerke sicherstellen.

 

 

Mögliche Dienstleistungen, im Tätigkeitsfeld der Überwachung von Baumaßnahmen:

 

Wohn-, Nutz- und Verkehrsflächen:

- An- oder Umbau sowie Teil- oder Komplettmodernisierung einer oder mehrerer Wohneinheiten

- Instandsetzung/Modernisierung von Allgemeinräume (z. B. Wasch-/Trockenräume), Flurabschnitte,

   Treppenhäuser oder sonstige Verkehrsflächen

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Dach und Fach:

- Herstellung, An- oder Umbau- sowie Aufstockung von Gebäuden

- Ergänzung des Dachstuhl um weitere Gauben

- Sanierung des Dachstuhls, aufgrund statischer Bedenken

- Energetische Sanierung der Gebäudefassaden (incl. Tür- und Fensteranlagen,

   der Kellergeschossdecke, der letzten Geschossdecke, kurzum die Dämmung der beheizten Gebäudehülle)

- Abdichtung der Kelleraußenwand und/oder die Bodenplatte, aufgrund von Feuchtigkeit

- Nachbesserung von Flucht- und Rettungswegen im Bestand

- Umsetzung von Auflagen, die aus einer Brandverhütungsschau resultieren

 

Technische Anlagen:

- Modernisierung, Nachrüstung von Aufzugsanlagen

- Modernisierung von Heizungsanlagen, samt Nachrüstung solarer Energiegewinnung

- Anpassung (z. B. Einbau von Strangregulierungsventilen), Reinigung der Trinkwasserversorgung

   aufgrund von Auflagen des Gesundheitsamts (nach Gefährdungsanalyse)

- Ein- oder Umbau von Brandmeldeanlagen (BMA)

- Herstellung, Erneuerung, Erweiterung von zentralen oder dezentralen raumlufttechnischen

   Anlagen (RLT), zur Erwärmung, Kühlung oder Trocknung der Raumluft

- Erneuerung von Löschwasseranlagen, aus wirtschaftlichen Gründen (z. B. nach VDS-Prüfung).

   Umrüstung von „nass“ auf „trocken“ oder Trennung von der Trinkwasserversorgung

- Erweiterung der Stellplatzzahlen durch den Einbau von Doppelparkern

- Modernisierung von kraftbetätigten Tür- und Toranlagen

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Wir beraten Sie zudem gern bzgl. Auswahl der Materialien, Herstellersystemen im Rahmen der Erstellung von Leistungsverzeichnissen (siehe auch Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung).

 

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Haben wir das von Ihnen beabsichtige Vorhaben nicht gelistet? Sprechen Sie uns an!

Wir ermitteln auch in diesem Fall gern passende Dienstleistungsangebote.